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Rentas de segunda categoría por Venta de Inmuebles

Publicado por Web Master Inmobiliaria Ucayali Homes en 3 junio, 2017
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IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA EN RELACIÓN A LOS INMUEBLES

 (RENTA DE GANANCIAS DE CAPITAL)

Las personas naturales pueden o no realizar actividad empresarial, existiendo un régimen fiscal para cada caso.

La persona natural que no realiza actividad empresarial y realiza transacciones inmobiliarias, se le aplicará el impuesto a la renta de segunda categoría, que será sobre la renta neta obtenida que, es la diferencia entre el precio de venta y el costo de adquisición del inmueble y los gastos que se hicieron y que están vinculados con la operación.

Rentas de Segunda Categoría – Venta de inmuebles

01. Concepto de rentas de segunda categoría por Venta de Inmuebles

Si vendes un inmueble y no generas rentas empresariales, la ganancia que obtengas de dicha venta, se considera renta de segunda categoría.

02. Declaración y Pago del Impuesto por venta de Inmuebles

Para que calcules el monto a pagar por el impuesto, primero determina el costo del inmueble, así obtendrás la ganancia efectiva respecto de la cual aplicarás el porcentaje correspondiente.

03. Otras obligaciones de rentas de segunda categoría por venta de Inmuebles

Sea que la venta la formalices mediante Escritura Pública o mediante formulario registral, debes tomar en cuenta otros considerandos.

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